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Exenciones TGI

Se podrá solicitar el reconocimiento de la exención de pago de la Tasa General Inmobiliaria, conforme a las condiciones y parámetros establecidos en el artículo 85 de la Parte Especial del Código Tributario Municipal y ordenanzas especiales, por los inmuebles propiedad de:

- Personas jubiladas, pensionadas o su cónyuge.
- Empleadas/os, jubiladas/os y pensionadas/os municipales.
- Personas con discapacidad y/o que padezcan enfermedades terminales.
- Instituciones sin fines de lucro destinados a la atención de personas con discapacidad.
- Instituciones sin fines de lucro destinados a efectiva función asistencia.
- Ex combatientes de Malvinas.
- Establecimientos educativos.
- Los templos de entidades religiosas reconocidas.
- De propiedades de clubes deportivos.
- De propiedades de partidos políticos.
- Edificios destinados al funcionamiento de asociaciones, federaciones y confederaciones profesionales de trabajadores que gocen de personería gremial.


Trámite general
La persona titular, responsable o apoderada deberá presentar una nota en Mesa General de Entradas (Corrientes y Urquiza), solicitando el reconocimiento del beneficio de la exención y adjuntando las pruebas de la situación que impulsa el trámite.

El tramitante deberá acreditar su identidad y carácter (titular, responsable, apoderada/a), exhibiendo y adjuntando fotocopia del DNI, en el caso de las personas jurídicas: instrumento donde conste su designación como representante legal de la entidad y si la/el firmante fuese una/un apoderado: el respectivo Poder General o Especial.

Trámite personas jubiladas y pensionadas

Deberá concurrir a Mesa General de Entradas (Urquiza y Corrientes ) y presentar la siguiente documentación en original y fotocopia:
- Formulario Solicitud de Exención Jubilados y Pensionados Descargar
- DNI de la persona titular y grupo familiar conviviente.
- Último recibo de sueldo de la persona titular y grupo familiar conviviente.
- Título de propiedad (en forma completa) o Escritura Pública que certifique el usufructo, según corresponda.
- De la persona titular y del grupo familiar conviviente (mayor a 18 años) debe presentar certificado RUB y/o Certificado de Desocupado extendido en ANSES (www.anses.gob.ar), y/o Certificado extendido por la Caja de Jubilaciones de la Provincia de Entre Ríos, y/o certificado extendido por el régimen de Amas de Casa.
- Acta de Defunción en caso de fallecimiento de la persona titular y/o cónyuge.

Requisitos

Propietarias/os de inmuebles:
- Propiedad única de la persona titular y grupo familiar conviviente.
- Vivienda ocupada por beneficiaria/o.
- No poseer deudas en las tasas y Convenios de Pagos.

A. Exención TGI 100%:
- Ingreso mensual grupo familiar menor a 1,5 veces Haber Mínimo Jubilatorio (HMJ).
- Valuación Fiscal Municipal de la vivienda no supere los $48.000 (pesos cuarenta y ocho mil).

B. Exención TGI 50%:
- Ingreso mensual grupo familiar entre 1,5 y 2 veces HMJ.
- Valuación Fiscal Municipal de la vivienda supere los $ 48.000 (pesos cuarenta y ocho mil).

Usufructuarias/os de inmuebles:
- Beneficiaria/o ocupe la vivienda para casa habitación.
- Beneficiaria/o no sea propietario de inmueble.
- Avalúo Fiscal Municipal del inmueble no supere el promedio de avalúo de la zona.
- Ingreso mensual grupo familiar menor a dos veces el HMJ que establece ANSES.
- No poseer deudas en las tasas y Convenios de Pagos.

A. Exención TGI 100%:
- Cumplir con requisitos para usufructuarias/os de inmuebles.
- Ingreso mensual grupo familiar menor a 1,5 veces HMJ.

B. Exención TGI 50%:
- Cumplir con requisitos para usufructuarias/os de inmuebles.
- Ingreso mensual grupo familiar entre 1,5 y 2 veces HMJ.

Locatarias/os de inmueble:
Inmuebles que alquilen personas jubiladas y/o pensionadas (que no posean propiedades inmuebles) obligadas por condición locativa a abonar los tributos municipales, serán beneficiadas con una deducción del 50% por el plazo de vigencia del contrato.

Serán requisitos indispensables para la obtención del presente beneficio:
- El ingreso mensual de la persona titular del beneficio y del grupo familiar que cohabiten en el inmueble locado, en ningún caso debe superar a una vez y media la remuneración correspondiente a la última categoría del escalafón municipal.
- El inmueble objeto de la locación sea destinado por la/el eventual beneficiario para uso exclusivo de casa habitación y no sea objeto de sub-locación por parte de la persona beneficiaria. Aspectos que serán verificados por inspección social.
- La suscripción de declaración jurada por parte de la/el eventual beneficiario en la cual consten todos los aspectos pautados en el presente inciso, con las correspondientes certificaciones de los entes responsables.
- Presentación de la copia del contrato de locación, con acreditación de que es fiel de su original, quedando facultada la Escribanía Municipal a tal efecto.
- En caso de distracto y/o vencimiento del referido contrato, la/el locatario deberá informar de inmediato al organismo de aplicación.
- El avalúo del inmueble locado en ningún caso debe superar el avalúo medio correspondiente a la zona en que está ubicado el inmueble, tomando como máximo la suma de $15.000,00 (pesos quince mil). Este valor será determinado por el Departamento Ejecutivo a través de sus organismos competentes.

Trámite empleadas/os y jubiladas/os municipales

Está exento en un 50% de su importe las viviendas de propiedad de las/os empleados, jubiladas/os y pensionadas/os de la municipalidad o sus cónyuges, siempre que:
- La vivienda sea la única propiedad inmueble de la persona beneficiaria y de su grupo familiar conviviente.
- Sea ocupada por la/el beneficiario.
- Empleadas/os municipales que presten su conformidad para que el importe de la tasa a pagar y sus accesorios le sean descontados de sus haberes mensuales correspondientes.
- Deberá presentar en Mesa General de Entradas (Corrientes y Urquiza) el formulario de Solicitud de Exención Empleado y Jubilados Municipales Descargar aquí , con toda la documentación detallada en el mismo.

Trámite personas con discapacidad o enfermedad terminal

Cuando la unidad habitacional de residencia de una persona que padezca alguna enfermedad terminal y/o que presente alguna discapacidad manifiesta sea su única propiedad o la de su cónyuge, padres, tutores o curadores que convivan con ella, siempre que su único ingreso y el de su grupo familiar conviviente no superen una vez y media la remuneración correspondiente a la última categoría del escalafón municipal.

Para acogerse a este beneficio se deberá presentar inicialmente ante la Secretaría de Desarrollo Social acreditando la situación indicada mediante certificado que declare las condiciones descriptas expedida por autoridad oficial competente.

Este beneficio tendrá vigencia por el plazo de un año y será prorrogable solamente a solicitud de la persona beneficiaria siempre y cuando certifique la continuidad de dicha condición.

El otorgamiento efectivo de dicho beneficio quedará sujeto a resolución de la AFIM.
Deberá concurrir a Mesa General de Entradas (Corrientes y Urquiza) con el formulario de Solicitud de Exención Discapacitados y Enfermos Terminales Descargar aquíy la documentación detallada en el mismo.


Administración Fiscal Municipal (AFIM)
Domicilio: 25 de Mayo 122
Teléfono: 0343- 4236591 / 4310716
Días y Horarios: lunes a viernes de 7:15 a 12:45 horas.

Dirección Mesa General de Entradas
Domicilio: Urquiza y Corrientes
Teléfono: 0343- 4211887
Días y Horarios: lunes a viernes de 7:15 a 13 horas.

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